70%新上海人需要租房住,为何在上海打拼的人多数买不起房?

一：每个月能剩下来的钱很少。虽然说同样的一份工作在上海可能工资会高一点，但是要知道上海的物价也是非常贵的，而且自己还需要租房住，每个月光租房，吃饭这两样就花掉自己工资的一多半了，平时还有很多需要花钱的地方，你想要存点钱觉得容易吗。二：房价非常贵。

因为上海物价要比国内其他地区物价高很多，所以在上海每天都需要花费很多钱，如果自己工资不高，那么生活将会过得特别节俭。根据调查发现，目前在上海有2000多万常住人口，而在这些人当中，有70%都是选择在上海租房住。

他灰心地说，在上海，10年前买不起房，10年后更买不起…… 他只能继续租房住，然后在湖南老家买了套房子，打算退休后回家乡。然而，最让他头疼的问题是，学龄期儿子在老家成了留守儿童。 上海房价已经上天，房租当然也是水涨船高，而且不稳定，房东经常会变动，契约精神比较薄弱，不像国外租房也可以一辈子安然居住。

就是这样，由于二手房价格居高不下，房东还在不断地提高租金，这套房子现在每人每月的租金已经提高到了900元。对于新上海人来说，这是一笔不小的开销。

长期改善空间：购房者明确表示“以后有条件了，再慢慢看”，说明当前购房是阶段性选择，未来可能通过置换升级住房。这种“先上车后换座”的策略符合多数新上海人的置业路径。

人气旺盛的居住区域 浦江镇之所以成为买房人的关注焦点，首先得益于其超高的人气。这里聚集了大量的新上海人以及在上海打拼的白领青年们。由于整个板块内有市区动迁房以及商业楼盘，无论是住房还是租房的供给量都非常大，满足了不同人群的需求。这种旺盛的人气为浦江镇的楼市带来了持续的发展动力。

有70%刚到上海的人需要租房住,当地的住房需求有多大?

据观察，上海市每年新增常住人口有152万人。其中70%需要租房居住。对于上海来说增加了非常大的住房需求和压力。在现代社会中租房子是很多人在社会中摸爬滚打，无法逃避意义的问题。所以上海租房供应还是非常紧张的。租房供应紧张 作为一个国际的大都市，上海是很多年轻人最向往的城市。

月26日，自如研究院发布《2021年上海长租市场观察》（简称《观察》）。《观察》指出，上海市每年新增常住人口152万人，其中70%需要租房居住。按照此速度，上海每年将新增近13万租住需求，未来5年将新增65万租住需求。

上海本地人也需要租房。虽然上海本地居民中拥有1套以上住房的比例较高，但这并不排除一部分上海本地人也有租房的需求。

上海市房管局局长:上海租房人口约1000万,这说明什么问题?

壹►上海租房人口约1000万，首先说明上海的租房供应还比较紧张。作为一个国际的大都市，上海是很多年轻人最向往的城市，而这些怀揣梦想的人对于租房的需求一直很大，上海的租房供应还是比较紧张的；其次，租房住的人占比很大。上海市租房人口1000万。

贰‌►上海是超一线城市，其消费十分的高。在上海一天要花费的费用都不少。在上海租房也是非常的贵，在靠近市中心的地段租房至少要8000元左右，甚至贵的还需要1万到1万多。而较远的松江区和奉贤区租一室户的房子则至少要3000元左右。因为松江的房子相对来说要便宜，所以在那里租房的人会很多。

叁‌►月19日，上海市房管局局长王桢在“2020上海民生访谈”节目中表示，上海公租房即将试点拆套使用，为快递小哥、环卫工人、家政服务人员等加强“一间房”乃至“一张床”的精准供应，租金定价适当从优。

肆►看房环节的核心痛点信息透明度不足 户型图缺失：用户反映选房时无户型图（如“102-A 103-B”为合租但未明确说明），导致实地看房效率低下，甚至“跑断腿”。数据参考有限：缺乏房源详细信息（如面积、朝向、合租规则），增加决策难度。改进建议：申请平台应强制要求上传户型图、实景照片及合租说明。

伍‌►上海房管局表示，将促进房地产市场健康平稳发展。强化政策协同，深化完善房地联动机制，健全住房和金融联动机制。严格执行住房限购和差别化住房信贷政策，加强商品住房销售管理。加大市场监管力度，开展市场秩序专项整治工作，严肃查处各类违法违规行为。强化监测预警和舆情引导，注重风险防范。

上海租房人口约1000万,除了房价太高,还有什么其他原因吗?

因为在上海打拼的人普遍工资只能够租房。据统计，上海租房人口大约1000万人，不禁让人感叹上海租房的人是真的多。那么，为什么会导致上海租房人口之多呢。原因不仅是因为上海房价太高，而且还因为在上海打工的人的工资只能够租房的，要是能够买房那还是很难的。上海是超一线城市，其消费十分的高。

上海租房人口约1000万，首先说明上海的租房供应还比较紧张。作为一个国际的大都市，上海是很多年轻人最向往的城市，而这些怀揣梦想的人对于租房的需求一直很大，上海的租房供应还是比较紧张的；其次，租房住的人占比很大。上海市租房人口1000万。

上海物质消费水平比较高上海作为我们国家的特大城市，上海拥有的物质消费是比较丰富的，而且平时上海的物价也比较高，这也导致了上海租房价格也是比较昂贵的。

租房需求大的原因 人口流动大：上海作为一个国际化大都市，人口流动性极大。不断涌入的新居民需要寻找合适的住所，而租房成为了他们解决住房问题的主要方式。房价高昂：上海的房价普遍较高，对于许多刚步入社会的年轻人或外来务工人员来说，购买房产难度较大。

因为上海物价要比国内其他地区物价高很多，所以在上海每天都需要花费很多钱，如果自己工资不高，那么生活将会过得特别节俭。根据调查发现，目前在上海有2000多万常住人口，而在这些人当中，有70%都是选择在上海租房住。